Woningtypes
43 koopwoningen
5 woningtypes
Nieuwbouwplan ’t Hof van Klein Baal, bestaat uit 18 huurwoningen (hoek- en tussenwoningen) en 43 koopwoningen. Het gaat om een grote diversiteit aan woningen voor starters, gezinnen en senioren. De koopwoningen zijn verdeeld over de volgende 5 woningtypes:
- 1 vrijstaande woning | type A
- 16 twee-onder-één-kapwoningen | type B1 en B2
- 10 hoek- en tussenwoningen | type C1 en C2
- 8 levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen | type D
- 8 KoopStart hoek- en tussenwoningen | type F
De verkoop is gestart!
De verkoop van de woningen is woensdag 1 juli 2026 om 19.00 uur gestart. Heb je interesse in de woningen van 't Hof van Klein Baal? Bekijk de woningen dan op de klikbare kaart, klik op 'Meer details' voor aanvullende informatie en selecteer de woningen van je voorkeur. Wil je deelnemen aan de verkoop? Toets dan de financiële haalbaarheid. Laat de financiële zekerheidsstelling invullen door een financieel adviseur. Het formulier kan bij het inschrijven in de verkoopvragenlijst uploaden. De inschrijving sluit maandag 13 juli 2026 om 9.00 uur. Bekijk de Instructies en spelregels voor meer informatie.
Type A
Vrijstaande woning
De vrijstaande woning, type A, ligt op een bijzonder mooie locatie in het plan. Deze ruime woning is aan de zijkant voorzien van een sfeervolle erker en heeft een aangebouwde stenen berging. De woonoppervlakte bedraagt circa 168 m². De begane grond biedt een fijne woonkeuken aan de voorzijde en een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden.
Type B1 en B2
Twee-onder-één-kapwoningen
De 16 twee-onder-één-kapwoningen van type B1 en B2 hebben fraai gedetailleerde gevels. Woningtype B1 is bovendien voorzien van een dakopbouw. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 144 en 147 m2. De begane grond heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde en de keuken heeft openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime - grotendeels vrij indeelbare - zolder. De tuinen zijn ruim en op de oprit is plaats voor één of twee auto's. Deze woningen beschikken over een aangebouwde gemetselde berging.
Type C1 en C2
Hoek- en tussenwoningen
In het plan zijn 10 woningen van type C opgenomen. De 3 hoekwoningen van type C1 worden uitgevoerd met een tuitgevel, zijn net ietsjes dieper en hebben een woonoppervlakte van circa 132 m². De 6 tussenwoningen en 1 hoekwoning van type C2 hebben een woonoppervlakte van circa 93 m². De begane grond heeft de keuken aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde. Op de eerste verdieping van zowel type C1 als C2 bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping van type C1 betreft, naast een afgesloten technische ruimte, een grotendeels vrij indeelbare zolder. Bij de woningen van het type C2 is de tweede verdieping bereikbaar met een zoldertrap, optioneel is een vaste trap mogelijk.
Type D
Levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen
De 8 levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen van type D hebben een volledig woonprogramma, met slaapkamer en badkamer, op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt circa 62 m². De woonkamer met keukenopstelling is aan de tuinzijde gesitueerd. Op de eerste verdieping, bereikbaar met een zoldertrap, bevindt zich de technische ruimte. Optioneel kan een vaste trap, een extra kamer en eventueel een tweede badkamer worden gerealiseerd.
Type F
KoopStart hoek- en tussenwoningen
De 8 compacte hoek- en tussenwoningen met een woonoppervlakte van circa 88 m² zijn uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen. De woningen hebben een praktische indeling met een keuken aan de voorzijde en een tuingerichte wookamer. Twee slaapkamers over de gehele breedte en een complete badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt, naast een afgesloten technische ruimte, extra ruimte. De woningen van het type F worden met KoopStart aangeboden. Lees hier meer over KoopStart.
Duurzaam en comfortabel
Energieneutraal wonen
De woningen in 't Hof van Klein Baal zijn met een energielabel A++++ energieneutraal en duurzaam door de toepassing van uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij, een warmtepomp, triple glas, douche met warmteterugwinning en balansventilatie. Zo zorgt de warmtepomp* met bodembron voor verwarming en warm water, worden de huizen verwarmd én gekoeld met vloerverwarming en is er altijd frisse lucht zonder warmteverlies door de balansventilatie met warmteterugwinning. Naast de energie die nodig is voor de standaard installaties van de woning, het gebouwgebonden gebruik, wordt er ook energie opgewekt voor huishoudelijk gebruik. Hierdoor heb je lagere energielasten, ervaar je ook nog eens extra wooncomfort en ben je klaar voor de toekomst!
* Voor de levering, gebruik, beheer en onderhoud van de warmtepomp sluit je als koper van woningtype C, D en F een afzonderlijke overeenkomst met Klimaatgarant. Hiervoor betaal je een periodieke vergoeding. Optioneel kan je de warmtepomp in eigendom verkrijgen.
Blijf op de hoogte
Schrijf je in voor de nieuwsbrief!
Word je enthousiast van de gedachte aan een woning van nieuwbouwproject 't Hof van Klein Baal? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief. Zo blijf je volledig op de hoogte.
Meld je aan voor de nieuwsbrief >>
ONTWIKKELAAR
't Hof van Klein Baal is een ontwikkeling van
Jansen Bouwontwikkeling B.V.
www.jansenbouwontwikkeling.nl
CONTACT
info@hofvankleinbaal.nl